恒大汽车43.7万平方米工业用地因闲置超4年被政府收回,南沙区依法处置地块或影响25亿元新能源项目投资

2025-09-29 03:53:04 3610次浏览

  

IT之家7月10日讯 广州市规划和自然资源局南沙区分局于7月8日发布《闲置土地认定书》(穗规划资源闲认〔2025〕9号)。

文件披露,该局此前已向恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司送达《闲置土地调查通知书》。经查 ,涉案地块已取得《不动产权证书》(粤(2022)广州 市不动产权第11021857号),权属登记人为恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司,登记面积为437,441平方米,土地用途为工业用地。

依据《闲置土地处置办法》及《国有土地使用权出让合同》相关条款,官方认定该地块自2021年6月9日起处于闲置状态,且闲置原因系企业自身所致。

根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令53号)规定,相关部门将依法处置该地块。值得注意的是,若土地闲置满两年未动工开发,经审批 后可无偿收回国有建设用地使用权。

IT之家获悉,恒大新能源2020年与南沙区商务局签署的《投入产出监管协议书》显示,该地块承诺总投资不低于25亿元(其中研发投入占比超20亿元),投资强度需达4500元/平方米,并保证30个月内建成投产。协议明确规定,若未履行承诺,南沙区有权解除土地出让合同并收回地块。

公开资料显示,恒大新能源汽车(广东)有限公司由恒大新能源汽车投资控股集团有限公司全资控股,注册资 金达50亿元。该公司于2020年9月以5.9亿元竞得面积约43.7万平方米的2020NGY-8地块,规划用于新能源汽车整车及核心零部件研发制造,此次被认定的闲置地块正是该宗土地。

当前恒大汽车深陷财务困境  。今年2月3日,公司公开承认未能引入战略投资者,新能源汽车市场环境恶化成为主要障碍。3月26日其股价虽单日暴涨236%,但随后宣布推迟发布2024年度财报,并自4月1日起停牌。

值得关注的是,上海市第三中级人民法院已于4月1日指定管理人接管恒大恒驰新能源汽车(上海)有限公司破产清算程序,标志着企业危机进入新阶段。

最新财务数据显示,截至2024年上半年,恒大汽车累计交付量仅为1429辆新能源汽车,当期营业收入锐减75%至3838万元, 亏损规模扩大至202.57亿元,总负债高达743.5亿元。

目前公司正通过大规模裁员和缩减运营开支维持基本运转,但因资金短缺导致审计工作停滞,2024年度财报至今未能如期披露。

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内容营销——通过高质量内容吸引用户

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关键步骤:

- 了解目标受众:深入了解目标受众的需求和兴趣,根据他们的痛点创作相关内容。

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内容营销的优势在于能够通过长期积累建立品牌的权威性,增加用户的信任度,并为网站带来持续的流量。

合作推广与联盟营销——借力他人流量

如果你希望快速提升网站的流量,不妨考虑通过合作推广或联盟营销来借力打力。与其他相关领域的站点或企业合作,通过交换友情链接、联合营销等方式,互相引流,共享资源。

关键步骤:

- 选择合适的合作伙伴:选择与你的行业相关,且受众群体重叠的站点进行合作。

- 明确合作方式:可以通过友情链接交换、共同举办线上活动、互相推广等方式实现合作。

设定合理的分成机制:对于联盟营销,需要制定清晰的分成机制,确保合作双方都能从中获益。

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网络广告与其他付费推广方式

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关键步骤:

选择👳:选择流量大、受众群体明确的💉进行广告投放,如百度广告、腾讯广告、今日头条等。

- 广告创意与定向:确保广告创意能够引起用户的兴趣,同时通过精准的定向投放,提高广告的转化率。

- 监测与优化:持续跟踪广告效果,分析数据,优化广告投放策略。

网络广告的优势是**即时可见效果**,但需要持续监控和优化,确保广告投入产出比最大化。

总结:

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